No. 3346 | Supreme Court of Puerto Rico | Feb 20, 1925
emitió la opinión del tribunal.
Se alegó en la demanda qne el demandado estaba cons-truyendo una casa en la finca de la demandante y que esta última logró intervenir para impedir la construcción. Sos-tiene el apelante que el remedio ordinario de injunction en equidad no procedía pero que la sucesión demandante si tuvo algún remedio fué por virtud de la ley especial para recobrar la posesión de bienes inmuebles que autoriza la Ley No. 43 de 1913 (p. 85), como fué enmendada por la No. 11 de 1917 (1917 (2), p. 221). La teoría es que dicha ley concede el recurso legal, y por tanto que no procede un re-medio en equidad. No siendo ninguno de los dos para- dar ños y perjuicios, creemos que es lo que se conocería por re-medio en equidad, y la Sucesión demandante pudo haber elegido seguir uno, u otro. Convenimos con la apelada, sin embargo, en que el remedio adecuado era el injunction ordi-nario, pues de ningún otro modo podían haber evitado los demandantes la continuación de la construcción de un edifi-eio. Un injunction ordinario era el remedio como indicó este tribunal en el caso de Rabell v. Rodríguez, 24 D.P.R.
(2) La corte erró al practicar la inspección ocular solicitada por los demandantes, sin haber levantado un acta del resultado de dicha inspección, ni habérsele dado luego de ello una oportunidad a las partes para explicar o añadir lo que hubiesen estimado conveniente.”
Aparece de la transcripción que el demandado estaba pre-sente y a su abogado se dió también la oportunidad de asis-tir, de la cual no bizo uso. Ni la exposición del caso, ni los autos muestran cuál fué el resultado de la inspección ocular, pero no aparece que el apelante se quejara de esto en la corte inferior y no trató de obtener que se hiciera tal acta de inspección. Todo lo que bizo, como antes se indicó, fué atacar la inspección por no haber estado presente su abogado y no haber tenido oportunidad de hacer sugestio-nes u otra indicación.
El tercer señalamiento de error apenas merece conside-ración. Ataca la actuación de la corte al aplicar cierta ju-risprudencia de este tribunal. No sólo no se hace más es-pecificación en dicho señalamiento, sino que éstos deben más propiamente dirigirse a la actuación de la corte y no a su mero razonamiento.
Los demandantes presentaron prueba tendente a demos-trar el título y la consiguiente posesión desde un período de tiempo anterior al comienzo de la casa por el demandado. Este último, según la corte, vivía en la finca de los'deman-dantes y empezó a construir al lado en la misma finca de éstos. El demandado alegó tener el título a la finca, pero la corte declaró probado que él sólo estaba en posesión material de una casita y no tenía ningún derecho a más pro-piedad sin reclamarla judicialmente. Ortiz v. Silva, 28 P.R. Dec. 384" court="None" date_filed="1920-04-26" href="https://app.midpage.ai/document/ortiz-v-silva-8545248?utm_source=webapp" opinion_id="8545248">28 D.P.R. 384, Serrano v. Sucn. Santos, 24 P.R. Dec. 175" court="None" date_filed="1916-06-24" href="https://app.midpage.ai/document/serrano-v-sucesión-santos-8543864?utm_source=webapp" opinion_id="8543864">24 D.P.R. 175. En otras
Debe confirmarse la sentencia apelada.