70 P.R. Dec. 176 | Supreme Court of Puerto Rico | 1949
emitió la opinión del tribunal.
Alegando que el demandado Elias Llerandi Rivero había realizado actos de perturbación de la posesión de un solar propiedad de los demandantes, el 5 de junio de 1946 Inés Mena y su esposo Marcelino Blanco iniciaron en la corte inferior acción de injunction para retener la posesión del referido inmueble. Los actos de perturbación se alegaron realizados por el demandado personalmente y por empleados suyos bajo sus órdenes, de manera violenta y bajo amenaza, consistiendo los mismos en haber el demandado penetrado en el solar de los demandantes y contra su voluntad y sin el consentimiento de éstos colocado varios puntos de hierro en una de las esquinas de dicho solar, colindante con uno del demandado, y abierto una zanja en el mismo.
El 17 .de junio de 1946, día señalado para la vista, las partes firmaron un convenio de deslinde extrajudicial tanto del solar de los demandantes como del contiguo del deman-dado, por considerar este último que había confusión del lindero común entre dichos solares. En dicho, convenio las partes, de común acuerdo, designaron al ingeniero don Manuel Morell para verificar el deslinde convenido y para que procediera a fijar los puntos de colindancia entre ambos sola-res, de acuerdo con los planos de la urbanización de que formaban parte, y los respectivos títulos. Como cláusula 6ta. de dicho convenio se incluyó la siguiente:
“El perito que se nombre deberá levantar el correspondiente plano de mensura y librar una certificación de dicha mensura, que será entregada a las partes. Los honorarios del perito serán satis-fechos totalmente por la parte a quien le sea adverso el dictamen pericial, cuya decisión será definitiva para ambas partes.” (Bas-tardillas nuestras.)
Rendido el dictamen por el ingeniero Morell el mismo no fué aceptado por los demandantes por considerar que en él había errores fundamentales, en vista de lo cual se imponía
En ese estado las cosas, el 10 de noviembre de 1947 el demandado solicitó del tribunal la desestimación de la acción, ¿legando que en virtud del convenio extrajudicial de des-linde dicha acción se había hecho académica. Celebrada una vista el 17 de noviembre de 1947 el demandado insistió en su moción. Deseando cerciorarse el tribunal en cuanto al extremo de si realmente habían acordado las partes una transacción del litigio, celebró otra vista el 24 del mismo mes en la que el demandado ofreció como prueba el conve-nio de deslinde extrajudicial. Los demandantes, por su parte, sostuvieron que en el referido convenio de deslinde no se expresaba que los demandantes renunciaran a la acción de injunction que habían iniciado, ofreciendo en evidencia una carta que en 30 de junio de 1946 le dirigiera a su abogado el del demandado sugiriendo la designación de nuevos peritos para discutir el dictamen pericial del ingeniero Morell. Como consecuencia de estas vistas la corte dictó una resolución incidental por la cual, en consideración a las objeciones que al dictamen del ingeniero Morell hicieron los demandantes y a la propuesta sobre designación de nuevos peritos por el demandado, dispuso que cada una de las partes designara un perito para “emitir un informe a la Corte sobre el dictamen del ingeniero Morell, estudiando el mismo sobre el terreno de los solares, y una vez recibido por la Corte ese informe y notificado a las partes, se resolverá, previa vista en. corto, lo pertinente. El nombramiento hecho por cada parte a su perito, se consignará por un escrito común, presentado a la
Celebrada nneva vista el 16 de enero de 1948 fneron ofre-cidos y admitidos en evidencia los informes tanto del inge-niero Morell como de los nnevos peritos designados por las partes a tenor con la resolución incidental ya referida, cnya designación había aprobado el tribunal previamente. Con anterioridad a la citada vista, los demandantes habían some-tido a la corte inferior “para que el tribunal decida lo que sea procedente,” el informe de su perito, por no haberse éste y el del demandado puesto de acuerdo.
Declarada sin lugar la demanda, apelaron los demandan-tes, imputando a la corte inferior haber cometido error (1) al dictar la resolución incidental de 3 de diciembre de 1947 por la que se ordenó a las partes la designación de nuevos peritos para rendir informe sobre el dictamen del ingeniero Morell; (2) al disponer, por orden de 5 de enero de 1948, que se presentaran en evidencia los referidos informes y que una vez presentada dicha prueba las partes sometieran el caso a la decisión de la corte, y (3) al dictar sentencia declarando sin lugar la demanda sin haber celebrado juicio y ni oír prueba sobre las alegaciones de la misma, limitándose a resolver un incidente de deslinde dentro de un injunction para retener la posesión.
Los demandantes exponen correctamente la ley al sostener que bajo una acción civil que se limita a hacer las alegaciones propias del interdicto para retener o recobrar la posesión, tan sólo se discute el hecho de la posesión misma y nunca el título o dominio al inmueble objeto del recurso. Rivera v. Cancel, 68 D.P.R. 365; Maldonado v. Colón, 68 D.P.R. 340; Martínez v. Martínez, 68 D.P.R. 203; Solís Vda. Alonso v. Esquilín, 48 D.P.R. 605; Pérez v. Marrero,
Si bien la corte inferior utilizó en su opinión cierto len-guaje que tiende a demostrar que al resolver el caso consi-deraba aún la acción como una típicamente de injunction pose-
Igualmente carecen de mérito los otros dos errores señalados, dirigidos a impugnar la resolución incidental de 3 de diciembre de 1947 y la orden de 5 de enero de 1948. Por la primera, se ordenó a las partes que designaran peritos para emitir un informe sobre el dictamen del ingeniero Morell, y por la segunda se señaló una vista para que las partes ofrecieran en evidencia tales informes. Habiendo los demandantes actuado de conformidad con dichas resolución y orden, sin protesta de su parte, sometiéndose a, y cumpliendo con sus términos, no pueden ahora quejarse en apelación de actuaciones de la corte con las que estuvieron conformes. 3 Am. Jur., Appeal and Error, secs. 874, 879.
No existiendo los errores señalados, procede la confirma ción de la sentencia.