Eagle Properties and Investments LLC, 23-10566

Eagle Properties and Investments LLC

23-10566

| Bankr. E.D. Va. | May 17, 2025

Case Information

IN THE UNITED STATES BANKRUPTCY COURT

FOR THE EASTERN DISTRICT OF VIRGINIA Alexandria Division In re: ) ) EAGLE PROPERTIES AND ) Bankruptcy Case INVESTMENTS, LLC, ) No. 23-10566-KHK

) Chapter 7 Debtor. ) __________________________________________) ORDER APPROVING APPROVE SALE OF 6961 STERLING ROAD, HARRISBURG, PA FREE AND CLEAR OF LIENS, CLAIMS AND INTERESTS PURSUANT TO 11 U.S.C. §§ 363(f)

UPON CONSIDERATION of the motion (Docket No. 709) (“Motion”) of H. Jason Gold, chapter 7 trustee (“Trustee”), to approve the sale of the property commonly known as 6961 Sterling Road, Harrisburg, Pennsylvania (“Property”); and it appearing that proper and adequate notice of the Motion has been given and that no further notice is necessary; and it appearing that the proposed sale is in the best interest of the estate and its creditors, and it further appearing that based upon the endorsements of counsel set forth below that ABL RPC Residential Acquisitions LLC and Bala Jain, LLC have consented to the sale of the Property as set forth herein, free and clear of all liens, claims and interests, accordingly:

IT IS HEREBY ORDERED THAT: 1. The Motion is GRANTED. The Trustee is authorized to sell the Property 1 to Eric Thomas Conrey and Valeria 2.

Benicka (the “Purchaser”) for $251,000 consistent with the sales contract attached to the Motion. 3. The Trustee is authorized to pay the secured claim of ABL RPC Residential Acquisitions LLC consistent with the draft ALTA attached hereto as Exhibit A. 4. The sale shall be free and clear of that certain Praecipe to Index Action as Lis Pendens filed by Bala Jain, LLC in the Land Records of Dauphin County, Pennsylvania as Instrument Number 20220035870 pursuant to 11 U.S.C. § 363(f).

5. At closing, the Trustee shall receive, for the benefit of the estate the sum of $7,530.00 representing his commission under Section 326 of the Bankruptcy Code plus the remaining net proceeds of sale after payment of all closing costs and secured claims up to $12,550.00 as additional consideration for the bankruptcy estate free and clear of all liens, claims and interests. In addition, the bankruptcy estate shall be reimbursed the sum of $2,000.00 related to the settlement payment to West Hanover Township. All remaining net proceeds of sale, if any, shall be held by the Trustee pending resolution of the claims of Bala Jain, LLC and further order of this Court.

6. The Trustee is authorized to pay a three percent (3%) commission to his broker Century 21 New Millennium at closing for services rendered in representing the Trustee in connection with the sale. IMPROVEMENTS THEREON ERECTED, SITUATE IN THE TOWNSHIP OF WEST HANOVER, DAUPHIN COUNTY, COMMONWEALTH OF PENNSYLVANIA, AS MORE FULLY DESCRIBED IN THE DEED RECORDED IN DAUPHIN COUNTY RECORD BOOK 2901, PAGE 526, AND BEING KNOWN AND DESIGNATED AS LOT 73 (ERRONEOUSLY STATE IN TWO PRIOR INSTRUMENTS (RECORDED 9-2-2009, AS INSTRUMENT NO. 20090029925, AND RECORDED 11-16-2004, IN BOOK 5764, PAGE 229) AS “LOT 72”), FINAL SUBDIVISION PLAN – PHASE I WESTFORD CROSSING RECORDED ON NOVEMBER 7, 1979 IN DAUPHIN COUNTY PLAN BOOK G, VOL. 3, PAGE 96. CONTAINING 8,477 SQUARE FEET ACCORDING TO THE AFORESAID SUBDIVISION PLAN. SAID PROPERTY BEING KNOWN FOR PURPOSES OF ASSESSMENT AND TAXATION PURPOSES AS PROPERTY IDENTIFICATION NO. 68-045-029, UPI 68-045-029-000-0000.

2 7. The Trustee is authorized to pay a two and one half percent (2.5%) commission to For Sale By Owner Plus Realtors, Hershey at closing for services rendered in representing the Buyer in connection with the sale.

8. The Trustee is authorized to pay all outstanding real estate taxes and other customary closing costs consistent with the ALTA. 9. The Trustee is authorized to pay ABL RPC Residential Acquisitions LLC all cash collateral in his possession related to the Property with the exception of an eight percent (8%) carve out which the estate shall retain free and clear of all liens and interests.

10. The Trustee is authorized to request and receive all information concerning the liens and debt held by any secured creditor necessary to close on the sale including but not limited to the loan payoff balance, proof of lien perfection, hazard insurance coverage, escrow account balance and other information. Secured creditors are authorized and directed to promptly provide said information to the Trustee upon request of the Trustee, subject to the right of any secured creditor to oppose the request.

11. This Order may be recorded in the land records wherein the subject Property is located. 12. This Court retains jurisdiction with respect to any disputes regarding the Property

following the sale. 13. This Order shall be effective immediately and shall not be subject to the stay provided in Federal Rule of Bankruptcy Procedure 6004(h) or any other applicable stay. May 13 2025 /s/ Klinette H Kindred Dated: ________________ _____________________________ United States Bankruptcy Judge Entered On Docket: May 14 2025

PREPARED BY:

3 NELSON MULLINS RILEY & SCARBOROUGH LLP 101 Constitution Avenue, NW, Suite 900 Washington, DC 20001 Tel: (202) 689-2800 Fax: (202) 689-2860 Email: dylan.trache@nelsonmullins.com By: /s/ Dylan G. Trache

Dylan G. Trache, Va. Bar No. 45939 Counsel to the Chapter 7 Trustee

SEEN AND AGREED:

BEAN KINNEY & KORMAN, P.C. 2311 Wilson Boulevard, Suite 500 Arlington, Virginia 22203 (703) 284-7277 adavison@beankinney.com BY: /s/ Andrea Davison (by DGT with authority)

Andrea Davison, Va. Bar No. 78036 Attorneys for ABL RPC Residential Acquisitions LLC SEEN: ROGAN MILLER ZIMMERMAN, PLLC 50 Catoctin Circle, NE, Suite 300 Leesburg, Virginia 20176 Phone No. (703) 777-8850 Fax No: (703) 777-8854 E-mail: crogan@RMZLawFirm.com BY: /s/Christopher L. Rogan

Christopher L. Rogan (Bar No. 30344) Attorneys for Bala Jain, LLC

CERTIFICATION PURSUANT TO LOCAL RULE 9022-1(C)

I HEREBY CERTIFY that this Order has been endorsed by all necessary parties. 4 /s/ Dylan G. Trache Dylan G. Trache

LIST OF PARTIES TO RECEIVE NOTICE OF ENTRY

PURSUANT TO LOCAL RULE 9022-1

Dylan G. Trache NELSON MULLINS RILEY & SCARBOROUGH LLP 101 Constitution Avenue, NW, Suite 900 Washington, DC 20001 Michael Freeman

OFFICE OF THE UNITED STATES TRUSTEE

1725 Duke Street, Suite 650 Alexandria, Virginia 22314 Stephen Karbelk Team Leader, RealMarkets Century 21 New Millennium Century 21 Commercial New Millennium 6629 Old Dominion Drive McLean, VA 22101 Andrea Davison BEAN KINNEY & KORMAN, P.C. 2311 Wilson Boulevard, Suite 500 Arlington, Virginia 22203 Christopher Rogan

ROGAN MILLER ZIMMERMAN, PLLC

50 Catoctin Circle, NE, Suite 300 Leesburg, Virginia 20176

5 4875-2821-7816 Exhibit A (cid:3) (cid:22)(cid:55)(cid:47)(cid:60)(cid:51)(cid:45)(cid:43)(cid:56)(cid:1)(cid:32)(cid:43)(cid:56)(cid:46)(cid:1)(cid:39)(cid:51)(cid:62)(cid:54)(cid:47)(cid:1)(cid:22)(cid:61)(cid:61)(cid:57)(cid:45)(cid:51)(cid:43)(cid:62)(cid:51)(cid:57)(cid:56) (cid:26)(cid:61)(cid:62)(cid:51)(cid:55)(cid:43)(cid:62)(cid:47)(cid:46)(cid:1)(cid:22)(cid:32)(cid:39)(cid:22)(cid:1)(cid:38)(cid:47)(cid:62)(cid:62)(cid:54)(cid:47)(cid:55)(cid:47)(cid:56)(cid:62)(cid:1)(cid:38)(cid:62)(cid:43)(cid:62)(cid:47)(cid:55)(cid:47)(cid:56)(cid:62)(cid:1)(cid:8)(cid:1)(cid:24)(cid:57)(cid:55)(cid:44)(cid:51)(cid:56)(cid:47)(cid:46) (cid:22)(cid:46)(cid:57)(cid:58)(cid:62)(cid:47)(cid:46)(cid:1)(cid:11)(cid:16)(cid:8)(cid:11)(cid:12)(cid:8)(cid:13)(cid:11)(cid:12)(cid:16) (cid:29)(cid:42)(cid:38)(cid:49)(cid:34)(cid:45)(cid:46)(cid:30)(cid:40)(cid:1)(cid:27)(cid:34)(cid:47)(cid:47)(cid:40)(cid:34)(cid:41)(cid:34)(cid:42)(cid:47)(cid:1)(cid:27)(cid:34)(cid:45)(cid:49)(cid:38)(cid:32)(cid:34)(cid:46)(cid:1)(cid:43)(cid:35)(cid:1)(cid:25)(cid:14) (cid:14)(cid:22)(cid:28)(cid:14)(cid:1)(cid:29)(cid:42)(cid:38)(cid:49)(cid:34)(cid:45)(cid:46)(cid:30)(cid:40)(cid:1)(cid:21)(cid:17)(cid:13) (cid:7)(cid:10)(cid:8)(cid:9)(cid:1)(cid:24)(cid:1)(cid:14)(cid:47)(cid:37)(cid:34)(cid:45)(cid:47)(cid:43)(cid:42)(cid:1)(cid:27)(cid:47)(cid:45)(cid:34)(cid:34)(cid:47)

(cid:8)(cid:42)(cid:33)(cid:1)(cid:19)(cid:40)(cid:43)(cid:43)(cid:45) (cid:27)(cid:47)(cid:30)(cid:47)(cid:34)(cid:1)(cid:16)(cid:43)(cid:40)(cid:40)(cid:34)(cid:36)(cid:34)(cid:4)(cid:1)(cid:25)(cid:14)(cid:1)(cid:7)(cid:11)(cid:12)(cid:6)(cid:9) (cid:27)(cid:51)(cid:54)(cid:47)(cid:1)(cid:34)(cid:57)(cid:9)(cid:10)(cid:26)(cid:61)(cid:45)(cid:60)(cid:57)(cid:65)(cid:1)(cid:34)(cid:57)(cid:9)(cid:21) (cid:36)(cid:22)(cid:8)(cid:13)(cid:16)(cid:8)(cid:11)(cid:19)(cid:11)(cid:14) (cid:36)(cid:60)(cid:51)(cid:56)(cid:62)(cid:1)(cid:25)(cid:43)(cid:62)(cid:47)(cid:1)(cid:4)(cid:1)(cid:39)(cid:51)(cid:55)(cid:47)(cid:21) (cid:22)(cid:58)(cid:60)(cid:51)(cid:54)(cid:1)(cid:12)(cid:11)(cid:7)(cid:1)(cid:13)(cid:11)(cid:13)(cid:16)(cid:1)(cid:19)(cid:21)(cid:12)(cid:11)(cid:1)(cid:43)(cid:55) (cid:35)(cid:48)(cid:48)(cid:51)(cid:45)(cid:47)(cid:60)(cid:10)(cid:26)(cid:61)(cid:45)(cid:60)(cid:57)(cid:65)(cid:1)(cid:35)(cid:48)(cid:48)(cid:51)(cid:45)(cid:47)(cid:60)(cid:21) (cid:23)(cid:60)(cid:43)(cid:56)(cid:46)(cid:67)(cid:1)(cid:33)(cid:45)(cid:22)(cid:63)(cid:54)(cid:43)(cid:67) (cid:38)(cid:47)(cid:62)(cid:62)(cid:54)(cid:47)(cid:55)(cid:47)(cid:56)(cid:62)(cid:1)(cid:32)(cid:57)(cid:45)(cid:43)(cid:62)(cid:51)(cid:57)(cid:56)(cid:21) (cid:12)(cid:15)(cid:13)(cid:14)(cid:1)(cid:34)(cid:1)(cid:22)(cid:62)(cid:50)(cid:47)(cid:60)(cid:62)(cid:57)(cid:56)(cid:1)(cid:38)(cid:62)(cid:60)(cid:47)(cid:47)(cid:62)(cid:7)(cid:1)(cid:13)(cid:56)(cid:46)(cid:1)(cid:27)(cid:54)(cid:57)(cid:57)(cid:60)

(cid:38)(cid:62)(cid:43)(cid:62)(cid:47)(cid:1)(cid:24)(cid:57)(cid:54)(cid:54)(cid:47)(cid:49)(cid:47)(cid:7)(cid:1)(cid:36)(cid:22)(cid:1)(cid:12)(cid:17)(cid:19)(cid:11)(cid:14) (cid:36)(cid:60)(cid:57)(cid:58)(cid:47)(cid:60)(cid:62)(cid:67)(cid:1)(cid:22)(cid:46)(cid:46)(cid:60)(cid:47)(cid:61)(cid:61)(cid:21) (cid:17)(cid:20)(cid:17)(cid:12)(cid:1)(cid:38)(cid:62)(cid:47)(cid:60)(cid:54)(cid:51)(cid:56)(cid:49)(cid:1)(cid:37)(cid:46) (cid:29)(cid:43)(cid:60)(cid:60)(cid:51)(cid:61)(cid:44)(cid:63)(cid:60)(cid:49)(cid:7)(cid:1)(cid:36)(cid:22)(cid:1)(cid:12)(cid:18)(cid:12)(cid:12)(cid:13) (cid:23)(cid:57)(cid:60)(cid:60)(cid:57)(cid:65)(cid:47)(cid:60)(cid:21) (cid:26)(cid:60)(cid:51)(cid:45)(cid:1)(cid:39)(cid:50)(cid:57)(cid:55)(cid:43)(cid:61)(cid:1)(cid:24)(cid:57)(cid:56)(cid:60)(cid:47)(cid:67)(cid:1)(cid:43)(cid:56)(cid:46)(cid:1)(cid:41)(cid:43)(cid:54)(cid:47)(cid:60)(cid:51)(cid:43)(cid:1)(cid:23)(cid:47)(cid:56)(cid:51)(cid:45)(cid:53)(cid:43) (cid:12)(cid:12)(cid:1)(cid:39)(cid:57)(cid:65)(cid:56)(cid:50)(cid:57)(cid:63)(cid:61)(cid:47) (cid:29)(cid:47)(cid:60)(cid:61)(cid:50)(cid:47)(cid:67)(cid:7)(cid:1)(cid:36)(cid:22)(cid:1)(cid:12)(cid:18)(cid:11)(cid:14)(cid:14)

(cid:38)(cid:47)(cid:54)(cid:54)(cid:47)(cid:60)(cid:21) (cid:29)(cid:9)(cid:1)(cid:31)(cid:43)(cid:61)(cid:57)(cid:56)(cid:1)(cid:28)(cid:57)(cid:54)(cid:46)(cid:7)(cid:1)(cid:23)(cid:43)(cid:56)(cid:53)(cid:60)(cid:63)(cid:58)(cid:62)(cid:45)(cid:67)(cid:1)(cid:39)(cid:60)(cid:63)(cid:61)(cid:62)(cid:47)(cid:47)(cid:1)(cid:57)(cid:48)(cid:1)(cid:39)(cid:50)(cid:47)(cid:1)(cid:23)(cid:43)(cid:56)(cid:53)(cid:60)(cid:63)(cid:58)(cid:62)(cid:45)(cid:67)(cid:1)(cid:26)(cid:61)(cid:62)(cid:43)(cid:62)(cid:47)(cid:1)(cid:57)(cid:48)(cid:1)(cid:26)(cid:43)(cid:49)(cid:54)(cid:47)(cid:1)(cid:36)(cid:60)(cid:57)(cid:58)(cid:47)(cid:60)(cid:62)(cid:51)(cid:47)(cid:61)(cid:1)(cid:43)(cid:56)(cid:46)(cid:1)(cid:30)(cid:56)(cid:64)(cid:47)(cid:61)(cid:62)(cid:55)(cid:47)(cid:56)(cid:62)(cid:61)(cid:7) (cid:32)(cid:32)(cid:24) (cid:36)(cid:9)(cid:35)(cid:9)(cid:1)(cid:23)(cid:57)(cid:66)(cid:1)(cid:16)(cid:18)(cid:14)(cid:16)(cid:20) (cid:42)(cid:43)(cid:61)(cid:50)(cid:51)(cid:56)(cid:49)(cid:62)(cid:57)(cid:56)(cid:7)(cid:1)(cid:25)(cid:24)(cid:1)(cid:13)(cid:11)(cid:11)(cid:14)(cid:18)

(cid:32)(cid:47)(cid:56)(cid:46)(cid:47)(cid:60)(cid:21) (cid:36)(cid:47)(cid:56)(cid:56)(cid:61)(cid:67)(cid:54)(cid:64)(cid:43)(cid:56)(cid:51)(cid:43)(cid:1)(cid:38)(cid:62)(cid:43)(cid:62)(cid:47)(cid:1)(cid:26)(cid:55)(cid:58)(cid:54)(cid:57)(cid:67)(cid:47)(cid:47)(cid:61)(cid:1)(cid:24)(cid:60)(cid:47)(cid:46)(cid:51)(cid:62)(cid:1)(cid:40)(cid:56)(cid:51)(cid:57)(cid:56)(cid:7)(cid:1)(cid:30)(cid:38)(cid:22)(cid:35)(cid:22)(cid:10)(cid:22)(cid:39)(cid:30)(cid:33)(cid:22) (cid:38)(cid:47)(cid:62)(cid:62)(cid:54)(cid:47)(cid:55)(cid:47)(cid:56)(cid:62)(cid:1)(cid:25)(cid:43)(cid:62)(cid:47)(cid:1)(cid:21) (cid:33)(cid:43)(cid:67)(cid:1)(cid:13)(cid:14)(cid:7)(cid:1)(cid:13)(cid:11)(cid:13)(cid:16) (cid:25)(cid:51)(cid:61)(cid:44)(cid:63)(cid:60)(cid:61)(cid:47)(cid:55)(cid:47)(cid:56)(cid:62)(cid:1)(cid:25)(cid:43)(cid:62)(cid:47)(cid:1)(cid:21) (cid:33)(cid:43)(cid:67)(cid:1)(cid:13)(cid:14)(cid:7)(cid:1)(cid:13)(cid:11)(cid:13)(cid:16)

(cid:12)(cid:7)(cid:11)(cid:11)(cid:11)(cid:9)(cid:11)(cid:11) (cid:38)(cid:47)(cid:54)(cid:54)(cid:47)(cid:60)(cid:1)(cid:24)(cid:60)(cid:47)(cid:46)(cid:51)(cid:62) (cid:12)(cid:7)(cid:11)(cid:11)(cid:11)(cid:9)(cid:11)(cid:11) (cid:25)(cid:45)(cid:43)(cid:45)(cid:30)(cid:47)(cid:38)(cid:43)(cid:42)(cid:46)(cid:5)(cid:14)(cid:33)(cid:39)(cid:48)(cid:46)(cid:47)(cid:41)(cid:34)(cid:42)(cid:47)(cid:46) (cid:17)(cid:13)(cid:19)(cid:9)(cid:19)(cid:17) (cid:24)(cid:51)(cid:62)(cid:67)(cid:10)(cid:39)(cid:57)(cid:65)(cid:56)(cid:1)(cid:39)(cid:43)(cid:66)(cid:47)(cid:61) (cid:17)(cid:13)(cid:19)(cid:9)(cid:19)(cid:17) (cid:11)(cid:16)(cid:10)(cid:13)(cid:14)(cid:10)(cid:13)(cid:16)(cid:8)(cid:12)(cid:13)(cid:10)(cid:14)(cid:12)(cid:10)(cid:13)(cid:16) (cid:12)(cid:19)(cid:15)(cid:9)(cid:13)(cid:15) (cid:22)(cid:61)(cid:61)(cid:47)(cid:61)(cid:61)(cid:55)(cid:47)(cid:56)(cid:62)(cid:61) (cid:12)(cid:19)(cid:15)(cid:9)(cid:13)(cid:15) (cid:11)(cid:16)(cid:10)(cid:13)(cid:14)(cid:10)(cid:13)(cid:16)(cid:8)(cid:11)(cid:17)(cid:10)(cid:14)(cid:11)(cid:10)(cid:13)(cid:16) (cid:28)(cid:38)(cid:47)(cid:40)(cid:34)(cid:1)(cid:16)(cid:37)(cid:30)(cid:45)(cid:36)(cid:34)(cid:46)(cid:1)(cid:30)(cid:42)(cid:33)(cid:1)(cid:18)(cid:46)(cid:32)(cid:45)(cid:43)(cid:50)(cid:5)(cid:27)(cid:34)(cid:47)(cid:47)(cid:40)(cid:34)(cid:41)(cid:34)(cid:42)(cid:47)(cid:1)(cid:16)(cid:37)(cid:30)(cid:45)(cid:36)(cid:34)(cid:46) (cid:24)(cid:36)(cid:32) (cid:12)(cid:13)(cid:16)(cid:9)(cid:11)(cid:11) (cid:39)(cid:30)(cid:37)(cid:23)(cid:35)(cid:36)(cid:1)(cid:26)(cid:56)(cid:46)(cid:57)(cid:60)(cid:61)(cid:47)(cid:55)(cid:47)(cid:56)(cid:62)(cid:1)(cid:12)(cid:11)(cid:11)(cid:1)(cid:5)(cid:24)(cid:57)(cid:64)(cid:47)(cid:56)(cid:43)(cid:56)(cid:62)(cid:61)(cid:7) (cid:12)(cid:11)(cid:11)(cid:9)(cid:11)(cid:11) (cid:24)(cid:57)(cid:56)(cid:46)(cid:51)(cid:62)(cid:51)(cid:57)(cid:56)(cid:61)(cid:1)(cid:43)(cid:56)(cid:46)(cid:1)(cid:37)(cid:47)(cid:61)(cid:62)(cid:60)(cid:51)(cid:45)(cid:62)(cid:51)(cid:57)(cid:56)(cid:61)(cid:6)(cid:1)(cid:62)(cid:57)(cid:1)(cid:40)(cid:56)(cid:51)(cid:64)(cid:47)(cid:60)(cid:61)(cid:43)(cid:54) (cid:38)(cid:47)(cid:62)(cid:62)(cid:54)(cid:47)(cid:55)(cid:47)(cid:56)(cid:62)(cid:1)(cid:38)(cid:47)(cid:60)(cid:64)(cid:51)(cid:45)(cid:47)(cid:61)(cid:1)(cid:57)(cid:48)(cid:1)(cid:36)(cid:22) (cid:39)(cid:30)(cid:37)(cid:23)(cid:35)(cid:36)(cid:1)(cid:26)(cid:56)(cid:46)(cid:57)(cid:60)(cid:61)(cid:47)(cid:55)(cid:47)(cid:56)(cid:62)(cid:1)(cid:14)(cid:11)(cid:11)(cid:1)(cid:5)(cid:33)(cid:57)(cid:60)(cid:62)(cid:49)(cid:43)(cid:49)(cid:47)(cid:1)(cid:38)(cid:63)(cid:60)(cid:64)(cid:47)(cid:67) (cid:12)(cid:11)(cid:11)(cid:9)(cid:11)(cid:11)

(cid:24)(cid:57)(cid:58)(cid:67)(cid:60)(cid:51)(cid:49)(cid:50)(cid:62)(cid:1)(cid:13)(cid:11)(cid:12)(cid:16)(cid:1)(cid:22)(cid:55)(cid:47)(cid:60)(cid:51)(cid:45)(cid:43)(cid:56)(cid:1)(cid:32)(cid:43)(cid:56)(cid:46)(cid:1)(cid:39)(cid:51)(cid:62)(cid:54)(cid:47)(cid:1)(cid:22)(cid:61)(cid:61)(cid:57)(cid:45)(cid:51)(cid:43)(cid:62)(cid:51)(cid:57)(cid:56) (cid:27)(cid:51)(cid:54)(cid:47)(cid:1)(cid:2)(cid:1)(cid:36)(cid:22)(cid:8)(cid:13)(cid:16)(cid:8)(cid:11)(cid:19)(cid:11)(cid:14)(cid:10)(cid:15)(cid:12) (cid:22)(cid:54)(cid:54)(cid:1)(cid:60)(cid:51)(cid:49)(cid:50)(cid:62)(cid:61)(cid:1)(cid:60)(cid:47)(cid:61)(cid:47)(cid:60)(cid:64)(cid:47)(cid:46) (cid:36)(cid:43)(cid:49)(cid:47) (cid:12) (cid:57)(cid:48) (cid:14) (cid:36)(cid:60)(cid:51)(cid:56)(cid:62)(cid:47)(cid:46)(cid:1)(cid:57)(cid:56)(cid:1)(cid:11)(cid:15)(cid:10)(cid:12)(cid:11)(cid:10)(cid:13)(cid:16)(cid:1)(cid:43)(cid:62)(cid:1)(cid:19)(cid:21)(cid:12)(cid:11)(cid:21)(cid:15)(cid:13)(cid:1)(cid:22)(cid:33)(cid:1)(cid:44)(cid:67)(cid:1)(cid:31)(cid:63)(cid:61)(cid:62)(cid:51)(cid:56)(cid:1)(cid:33)(cid:43)(cid:62)(cid:50)(cid:63)(cid:61)(cid:47)

(cid:12)(cid:7)(cid:11)(cid:11)(cid:11)(cid:9)(cid:11)(cid:11) (cid:26)(cid:38)(cid:24)(cid:37)(cid:35)(cid:42)(cid:1)(cid:8)(cid:1)(cid:27)(cid:51)(cid:56)(cid:43)(cid:54)(cid:1)(cid:42)(cid:43)(cid:62)(cid:47)(cid:60)(cid:1)(cid:8)(cid:58)(cid:63)(cid:44)(cid:54)(cid:51)(cid:45)(cid:1)(cid:62)(cid:57)(cid:1)(cid:40)(cid:56)(cid:51)(cid:64)(cid:47)(cid:60)(cid:61)(cid:43)(cid:54) (cid:26)(cid:61)(cid:45)(cid:60)(cid:57)(cid:65) (cid:12)(cid:11)(cid:11)(cid:9)(cid:11)(cid:11) (cid:38)(cid:47)(cid:43)(cid:60)(cid:45)(cid:50)(cid:1)(cid:27)(cid:47)(cid:47)(cid:1)(cid:62)(cid:57)(cid:1)(cid:40)(cid:56)(cid:51)(cid:64)(cid:47)(cid:60)(cid:61)(cid:43)(cid:54)(cid:1)(cid:38)(cid:47)(cid:62)(cid:62)(cid:54)(cid:47)(cid:55)(cid:47)(cid:56)(cid:62)(cid:1)(cid:38)(cid:47)(cid:60)(cid:64)(cid:51)(cid:45)(cid:47)(cid:61)(cid:1)(cid:57)(cid:48) (cid:36)(cid:22) (cid:16)(cid:16)(cid:9)(cid:11)(cid:11) (cid:39)(cid:43)(cid:66)(cid:1)(cid:24)(cid:47)(cid:60)(cid:62)(cid:1)(cid:27)(cid:47)(cid:47)(cid:1)(cid:62)(cid:57)(cid:1)(cid:40)(cid:56)(cid:51)(cid:64)(cid:47)(cid:60)(cid:61)(cid:43)(cid:54)(cid:1)(cid:38)(cid:47)(cid:62)(cid:62)(cid:54)(cid:47)(cid:55)(cid:47)(cid:56)(cid:62)(cid:1)(cid:38)(cid:47)(cid:60)(cid:64)(cid:51)(cid:45)(cid:47)(cid:61) (cid:57)(cid:48)(cid:1)(cid:36)(cid:22) (cid:17)(cid:11)(cid:9)(cid:11)(cid:11) (cid:42)(cid:51)(cid:60)(cid:47)(cid:1)(cid:48)(cid:47)(cid:47)(cid:61)(cid:1)(cid:62)(cid:57)(cid:1)(cid:40)(cid:56)(cid:51)(cid:64)(cid:47)(cid:60)(cid:61)(cid:43)(cid:54)(cid:1)(cid:38)(cid:47)(cid:62)(cid:62)(cid:54)(cid:47)(cid:55)(cid:47)(cid:56)(cid:62)(cid:1)(cid:38)(cid:47)(cid:60)(cid:64)(cid:51)(cid:45)(cid:47)(cid:61)(cid:1)(cid:57)(cid:48) (cid:36)(cid:22) (cid:16)(cid:43)(cid:41)(cid:41)(cid:38)(cid:46)(cid:46)(cid:38)(cid:43)(cid:42)(cid:46)

(cid:18)(cid:7)(cid:16)(cid:14)(cid:11)(cid:9)(cid:11)(cid:11) (cid:24)(cid:57)(cid:55)(cid:55)(cid:51)(cid:61)(cid:61)(cid:51)(cid:57)(cid:56)(cid:1)(cid:8)(cid:1)(cid:32)(cid:51)(cid:61)(cid:62)(cid:51)(cid:56)(cid:49)(cid:1)(cid:22)(cid:49)(cid:47)(cid:56)(cid:62)(cid:1)(cid:62)(cid:57)(cid:1)(cid:24)(cid:47)(cid:56)(cid:62)(cid:63)(cid:60)(cid:67)(cid:1)(cid:13)(cid:12)(cid:1)(cid:34)(cid:47)(cid:65) (cid:33)(cid:51)(cid:54)(cid:54)(cid:47)(cid:56)(cid:56)(cid:51)(cid:63)(cid:55) (cid:34)(cid:57)(cid:62)(cid:47)(cid:21)(cid:1)(cid:30)(cid:56)(cid:45)(cid:54)(cid:63)(cid:46)(cid:47)(cid:61)(cid:1)(cid:22)(cid:46)(cid:52)(cid:63)(cid:61)(cid:62)(cid:55)(cid:47)(cid:56)(cid:62)(cid:1)(cid:57)(cid:48)(cid:1)(cid:3)(cid:18)(cid:7)(cid:16)(cid:14)(cid:11)(cid:9)(cid:11)(cid:11) (cid:17)(cid:7)(cid:13)(cid:18)(cid:16)(cid:9)(cid:11)(cid:11) (cid:24)(cid:57)(cid:55)(cid:55)(cid:51)(cid:61)(cid:61)(cid:51)(cid:57)(cid:56)(cid:1)(cid:8)(cid:1)(cid:38)(cid:47)(cid:54)(cid:54)(cid:51)(cid:56)(cid:49)(cid:1)(cid:22)(cid:49)(cid:47)(cid:56)(cid:62)(cid:1)(cid:62)(cid:57)(cid:1)(cid:27)(cid:57)(cid:60)(cid:1)(cid:38)(cid:43)(cid:54)(cid:47)(cid:1)(cid:23)(cid:67) (cid:35)(cid:65)(cid:56)(cid:47)(cid:60)(cid:1)(cid:36)(cid:54)(cid:63)(cid:61)(cid:1)(cid:37)(cid:47)(cid:43)(cid:54)(cid:62)(cid:57)(cid:60)(cid:61)(cid:7)(cid:1)(cid:29)(cid:47)(cid:60)(cid:61)(cid:50)(cid:47)(cid:67) (cid:34)(cid:57)(cid:62)(cid:47)(cid:21)(cid:1)(cid:30)(cid:56)(cid:45)(cid:54)(cid:63)(cid:46)(cid:47)(cid:61)(cid:1)(cid:22)(cid:46)(cid:52)(cid:63)(cid:61)(cid:62)(cid:55)(cid:47)(cid:56)(cid:62)(cid:1)(cid:57)(cid:48)(cid:1)(cid:3)(cid:17)(cid:7)(cid:13)(cid:18)(cid:16)(cid:9)(cid:11)(cid:11) (cid:20)(cid:43)(cid:49)(cid:34)(cid:45)(cid:42)(cid:41)(cid:34)(cid:42)(cid:47)(cid:1)(cid:26)(cid:34)(cid:32)(cid:43)(cid:45)(cid:33)(cid:38)(cid:42)(cid:36)(cid:1)(cid:30)(cid:42)(cid:33)(cid:1)(cid:28)(cid:45)(cid:30)(cid:42)(cid:46)(cid:35)(cid:34)(cid:45)(cid:1)(cid:16)(cid:37)(cid:30)(cid:45)(cid:36)(cid:34)(cid:46) (cid:37)(cid:47)(cid:45)(cid:57)(cid:60)(cid:46)(cid:51)(cid:56)(cid:49)(cid:1)(cid:27)(cid:47)(cid:47)(cid:61)(cid:1)(cid:62)(cid:57) (cid:25)(cid:43)(cid:63)(cid:58)(cid:50)(cid:51)(cid:56)(cid:1)(cid:24)(cid:57)(cid:63)(cid:56)(cid:62)(cid:67)(cid:1)(cid:37)(cid:47)(cid:45)(cid:57)(cid:60)(cid:46)(cid:47)(cid:60) (cid:14)(cid:11)(cid:18)(cid:9)(cid:16)(cid:11) (cid:57)(cid:48)(cid:1)(cid:25)(cid:47)(cid:47)(cid:46)(cid:61)

(cid:12)(cid:7)(cid:13)(cid:16)(cid:16)(cid:9)(cid:11)(cid:11) (cid:39)(cid:60)(cid:43)(cid:56)(cid:61)(cid:48)(cid:47)(cid:60)(cid:1)(cid:39)(cid:43)(cid:66)(cid:1)(cid:62)(cid:57) (cid:25)(cid:43)(cid:63)(cid:58)(cid:50)(cid:51)(cid:56)(cid:1)(cid:24)(cid:57)(cid:63)(cid:56)(cid:62)(cid:67)(cid:1)(cid:37)(cid:47)(cid:45)(cid:57)(cid:60)(cid:46)(cid:47)(cid:60)(cid:1)(cid:57)(cid:48) (cid:12)(cid:7)(cid:13)(cid:16)(cid:16)(cid:9)(cid:11)(cid:11) (cid:25)(cid:47)(cid:47)(cid:46)(cid:61) (cid:12)(cid:7)(cid:13)(cid:16)(cid:16)(cid:9)(cid:11)(cid:11) (cid:39)(cid:60)(cid:43)(cid:56)(cid:61)(cid:48)(cid:47)(cid:60)(cid:1)(cid:39)(cid:43)(cid:66)(cid:1)(cid:62)(cid:57) (cid:25)(cid:43)(cid:63)(cid:58)(cid:50)(cid:51)(cid:56)(cid:1)(cid:24)(cid:57)(cid:63)(cid:56)(cid:62)(cid:67)(cid:1)(cid:37)(cid:47)(cid:45)(cid:57)(cid:60)(cid:46)(cid:47)(cid:60)(cid:1)(cid:57)(cid:48) (cid:12)(cid:7)(cid:13)(cid:16)(cid:16)(cid:9)(cid:11)(cid:11) (cid:25)(cid:47)(cid:47)(cid:46)(cid:61) (cid:11)(cid:9)(cid:11)(cid:11) (cid:40)(cid:36)(cid:30)(cid:1)(cid:27)(cid:47)(cid:47)(cid:1)(cid:62)(cid:57) (cid:25)(cid:43)(cid:63)(cid:58)(cid:50)(cid:51)(cid:56)(cid:1)(cid:24)(cid:57)(cid:63)(cid:56)(cid:62)(cid:67)(cid:1)(cid:37)(cid:47)(cid:45)(cid:57)(cid:60)(cid:46)(cid:47)(cid:60)(cid:1)(cid:57)(cid:48)(cid:1)(cid:25)(cid:47)(cid:47)(cid:46)(cid:61) (cid:13)(cid:11)(cid:9)(cid:11)(cid:11) (cid:23)(cid:38)(cid:46)(cid:32)(cid:34)(cid:40)(cid:40)(cid:30)(cid:42)(cid:34)(cid:43)(cid:48)(cid:46) (cid:12)(cid:7)(cid:11)(cid:16)(cid:11)(cid:9)(cid:14)(cid:12) (cid:13)(cid:11)(cid:13)(cid:16)(cid:1)(cid:45)(cid:57)(cid:63)(cid:56)(cid:62)(cid:67)(cid:10)(cid:62)(cid:65)(cid:58)(cid:1)(cid:62)(cid:43)(cid:66)(cid:47)(cid:61)(cid:1)(cid:62)(cid:57)(cid:1)(cid:42)(cid:47)(cid:61)(cid:62)(cid:1)(cid:29)(cid:43)(cid:56)(cid:57)(cid:64)(cid:47)(cid:60) (cid:39)(cid:57)(cid:65)(cid:56)(cid:61)(cid:50)(cid:51)(cid:58)(cid:1)(cid:39)(cid:43)(cid:66)(cid:1)(cid:24)(cid:57)(cid:54)(cid:54)(cid:47)(cid:45)(cid:62)(cid:57)(cid:60) (cid:49)(cid:57)(cid:57)(cid:46)(cid:1)(cid:62)(cid:50)(cid:60)(cid:63)(cid:1)(cid:16)(cid:10)(cid:14)(cid:12)(cid:10)(cid:13)(cid:16) (cid:18)(cid:7)(cid:16)(cid:14)(cid:11)(cid:9)(cid:11)(cid:11) (cid:14)(cid:13)(cid:17)(cid:5)(cid:43)(cid:6)(cid:1)(cid:23)(cid:43)(cid:56)(cid:53)(cid:60)(cid:63)(cid:58)(cid:62)(cid:45)(cid:67)(cid:1)(cid:26)(cid:61)(cid:62)(cid:43)(cid:62)(cid:47)(cid:1)(cid:36)(cid:43)(cid:67)(cid:55)(cid:47)(cid:56)(cid:62)(cid:1)(cid:62)(cid:57)(cid:1)(cid:29)(cid:9)(cid:1)(cid:31)(cid:43)(cid:61)(cid:57)(cid:56) (cid:28)(cid:57)(cid:54)(cid:46)(cid:7)(cid:1)(cid:23)(cid:43)(cid:56)(cid:53)(cid:60)(cid:63)(cid:58)(cid:62)(cid:45)(cid:67)(cid:1)(cid:39)(cid:60)(cid:63)(cid:61)(cid:62)(cid:47)(cid:47) (cid:22)(cid:62)(cid:62)(cid:57)(cid:60)(cid:56)(cid:47)(cid:67)(cid:1)(cid:62)(cid:51)(cid:62)(cid:54)(cid:47)(cid:1)(cid:47)(cid:66)(cid:43)(cid:55)(cid:51)(cid:56)(cid:43)(cid:62)(cid:51)(cid:57)(cid:56)(cid:1)(cid:62)(cid:57)(cid:1)(cid:37)(cid:32)(cid:1)(cid:39)(cid:51)(cid:62)(cid:54)(cid:47)(cid:1)(cid:43)(cid:56)(cid:46) (cid:12)(cid:16)(cid:11)(cid:9)(cid:11)(cid:11) (cid:26)(cid:61)(cid:45)(cid:60)(cid:57)(cid:65)(cid:7)(cid:1)(cid:30)(cid:56)(cid:45)(cid:9)

(cid:12)(cid:13)(cid:7)(cid:16)(cid:16)(cid:11)(cid:9)(cid:11)(cid:11) (cid:23)(cid:43)(cid:56)(cid:53)(cid:60)(cid:63)(cid:58)(cid:62)(cid:45)(cid:67)(cid:1)(cid:26)(cid:61)(cid:62)(cid:43)(cid:62)(cid:47)(cid:1)(cid:36)(cid:43)(cid:67)(cid:55)(cid:47)(cid:56)(cid:62)(cid:1)(cid:62)(cid:57)(cid:1)(cid:29)(cid:9)(cid:1)(cid:31)(cid:43)(cid:61)(cid:57)(cid:56)(cid:1)(cid:28)(cid:57)(cid:54)(cid:46)(cid:7) (cid:23)(cid:43)(cid:56)(cid:53)(cid:60)(cid:63)(cid:58)(cid:62)(cid:45)(cid:67)(cid:1)(cid:39)(cid:60)(cid:63)(cid:61)(cid:62)(cid:47)(cid:47) (cid:12)(cid:16)(cid:11)(cid:9)(cid:11)(cid:11) (cid:25)(cid:47)(cid:47)(cid:46)(cid:1)(cid:36)(cid:60)(cid:47)(cid:58)(cid:1)(cid:62)(cid:57)(cid:1)(cid:39)(cid:50)(cid:47)(cid:1)(cid:34)(cid:51)(cid:62)(cid:62)(cid:43)(cid:56)(cid:67)(cid:1)(cid:28)(cid:60)(cid:57)(cid:63)(cid:58) (cid:14)(cid:7)(cid:11)(cid:16)(cid:16)(cid:9)(cid:20)(cid:16) (cid:26)(cid:38)(cid:24)(cid:37)(cid:35)(cid:42)(cid:1)(cid:8)(cid:1)(cid:13)(cid:11)(cid:13)(cid:15)(cid:1)(cid:46)(cid:47)(cid:54)(cid:51)(cid:56)(cid:59)(cid:63)(cid:47)(cid:56)(cid:62)(cid:1)(cid:62)(cid:43)(cid:66)(cid:47)(cid:61)(cid:1)(cid:62)(cid:57)(cid:1)(cid:25)(cid:43)(cid:63)(cid:58)(cid:50)(cid:51)(cid:56) (cid:24)(cid:57)(cid:63)(cid:56)(cid:62)(cid:67)(cid:1)(cid:39)(cid:43)(cid:66)(cid:1)(cid:24)(cid:54)(cid:43)(cid:51)(cid:55) (cid:49)(cid:57)(cid:57)(cid:46)(cid:1)(cid:62)(cid:50)(cid:60)(cid:63)(cid:1)(cid:16)(cid:10)(cid:14)(cid:11)(cid:10)(cid:13)(cid:16) (cid:24)(cid:57)(cid:58)(cid:67)(cid:60)(cid:51)(cid:49)(cid:50)(cid:62)(cid:1)(cid:13)(cid:11)(cid:12)(cid:16)(cid:1)(cid:22)(cid:55)(cid:47)(cid:60)(cid:51)(cid:45)(cid:43)(cid:56)(cid:1)(cid:32)(cid:43)(cid:56)(cid:46)(cid:1)(cid:39)(cid:51)(cid:62)(cid:54)(cid:47)(cid:1)(cid:22)(cid:61)(cid:61)(cid:57)(cid:45)(cid:51)(cid:43)(cid:62)(cid:51)(cid:57)(cid:56) (cid:27)(cid:51)(cid:54)(cid:47)(cid:1)(cid:2)(cid:1)(cid:36)(cid:22)(cid:8)(cid:13)(cid:16)(cid:8)(cid:11)(cid:19)(cid:11)(cid:14)(cid:10)(cid:15)(cid:12) (cid:22)(cid:54)(cid:54)(cid:1)(cid:60)(cid:51)(cid:49)(cid:50)(cid:62)(cid:61)(cid:1)(cid:60)(cid:47)(cid:61)(cid:47)(cid:60)(cid:64)(cid:47)(cid:46) (cid:36)(cid:43)(cid:49)(cid:47) (cid:13) (cid:57)(cid:48) (cid:14) (cid:36)(cid:60)(cid:51)(cid:56)(cid:62)(cid:47)(cid:46)(cid:1)(cid:57)(cid:56)(cid:1)(cid:11)(cid:15)(cid:10)(cid:12)(cid:11)(cid:10)(cid:13)(cid:16)(cid:1)(cid:43)(cid:62)(cid:1)(cid:19)(cid:21)(cid:12)(cid:11)(cid:21)(cid:15)(cid:13)(cid:1)(cid:22)(cid:33)(cid:1)(cid:44)(cid:67)(cid:1)(cid:31)(cid:63)(cid:61)(cid:62)(cid:51)(cid:56)(cid:1)(cid:33)(cid:43)(cid:62)(cid:50)(cid:63)(cid:61)(cid:47)

(cid:27)(cid:34)(cid:40)(cid:40)(cid:34)(cid:45) (cid:17)(cid:34)(cid:46)(cid:32)(cid:45)(cid:38)(cid:44)(cid:47)(cid:38)(cid:43)(cid:42) (cid:15)(cid:43)(cid:45)(cid:45)(cid:43)(cid:50)(cid:34)(cid:45) (cid:17)(cid:34)(cid:31)(cid:38)(cid:47) (cid:16)(cid:45)(cid:34)(cid:33)(cid:38)(cid:47) (cid:17)(cid:34)(cid:31)(cid:38)(cid:47) (cid:16)(cid:45)(cid:34)(cid:33)(cid:38)(cid:47) (cid:23)(cid:38)(cid:46)(cid:32)(cid:34)(cid:40)(cid:40)(cid:30)(cid:42)(cid:34)(cid:43)(cid:48)(cid:46)(cid:1)(cid:2)(cid:32)(cid:43)(cid:42)(cid:47)(cid:38)(cid:42)(cid:48)(cid:34)(cid:33)(cid:3) (cid:12)(cid:7)(cid:11)(cid:11)(cid:11)(cid:9)(cid:11)(cid:11) (cid:26)(cid:38)(cid:24)(cid:37)(cid:35)(cid:42)(cid:1)(cid:8)(cid:1)(cid:27)(cid:51)(cid:56)(cid:43)(cid:54)(cid:1)(cid:38)(cid:47)(cid:65)(cid:47)(cid:60)(cid:1)(cid:8)(cid:1)(cid:58)(cid:63)(cid:44)(cid:54)(cid:51)(cid:45)(cid:1)(cid:62)(cid:57)(cid:1)(cid:42)(cid:47)(cid:61)(cid:62) (cid:29)(cid:43)(cid:56)(cid:57)(cid:64)(cid:47)(cid:60)(cid:1)(cid:39)(cid:57)(cid:65)(cid:56)(cid:61)(cid:50)(cid:51)(cid:58)(cid:1)(cid:38)(cid:47)(cid:65)(cid:47)(cid:60)(cid:1)(cid:22)(cid:63)(cid:62)(cid:50)(cid:57)(cid:60)(cid:51)(cid:62)(cid:67) (cid:12)(cid:16)(cid:11)(cid:9)(cid:11)(cid:11) (cid:38)(cid:47)(cid:62)(cid:62)(cid:54)(cid:47)(cid:55)(cid:47)(cid:56)(cid:62)(cid:1)(cid:43)(cid:56)(cid:46)(cid:1)(cid:24)(cid:54)(cid:57)(cid:61)(cid:51)(cid:56)(cid:49)(cid:1)(cid:27)(cid:47)(cid:47)(cid:1)(cid:62)(cid:57)(cid:1)(cid:37)(cid:32)(cid:1)(cid:39)(cid:51)(cid:62)(cid:54)(cid:47)(cid:1)(cid:43)(cid:56)(cid:46) (cid:19)(cid:20)(cid:16)(cid:9)(cid:11)(cid:11) (cid:26)(cid:61)(cid:45)(cid:60)(cid:57)(cid:65)(cid:7)(cid:1)(cid:30)(cid:56)(cid:45)(cid:9) (cid:13)(cid:11)(cid:16)(cid:7)(cid:18)(cid:20)(cid:17)(cid:9)(cid:19)(cid:15) (cid:38)(cid:29)(cid:35)(cid:37)(cid:39)(cid:1)(cid:38)(cid:22)(cid:32)(cid:26)(cid:1)(cid:36)(cid:37)(cid:35)(cid:24)(cid:26)(cid:26)(cid:25)(cid:38)(cid:1)(cid:62)(cid:57)(cid:1)(cid:22)(cid:23)(cid:32)(cid:1)(cid:37)(cid:36)(cid:24) (cid:37)(cid:47)(cid:61)(cid:51)(cid:46)(cid:47)(cid:56)(cid:62)(cid:51)(cid:43)(cid:54)(cid:1)(cid:24)(cid:60)(cid:47)(cid:46)(cid:51)(cid:62)(cid:1)(cid:22)(cid:45)(cid:59)(cid:63)(cid:51)(cid:61)(cid:51)(cid:62)(cid:51)(cid:57)(cid:56)(cid:61)(cid:1)(cid:32)(cid:32)(cid:24) (cid:13)(cid:7)(cid:11)(cid:11)(cid:11)(cid:9)(cid:11)(cid:11) (cid:42)(cid:47)(cid:61)(cid:62)(cid:1)(cid:29)(cid:43)(cid:64)(cid:57)(cid:64)(cid:47)(cid:60)(cid:1)(cid:39)(cid:57)(cid:65)(cid:56)(cid:61)(cid:50)(cid:51)(cid:58)(cid:1)(cid:38)(cid:47)(cid:62)(cid:62)(cid:54)(cid:47)(cid:55)(cid:47)(cid:56)(cid:62)(cid:1)(cid:62)(cid:57)(cid:1)(cid:29)(cid:9) (cid:31)(cid:43)(cid:61)(cid:57)(cid:56)(cid:1)(cid:28)(cid:57)(cid:54)(cid:46)(cid:7)(cid:1)(cid:23)(cid:43)(cid:56)(cid:53)(cid:60)(cid:63)(cid:58)(cid:62)(cid:45)(cid:67)(cid:1)(cid:39)(cid:60)(cid:63)(cid:61)(cid:62)(cid:47)(cid:47) (cid:27)(cid:34)(cid:40)(cid:40)(cid:34)(cid:45) (cid:15)(cid:43)(cid:45)(cid:45)(cid:43)(cid:50)(cid:34)(cid:45) (cid:17)(cid:34)(cid:31)(cid:38)(cid:47) (cid:16)(cid:45)(cid:34)(cid:33)(cid:38)(cid:47) (cid:17)(cid:34)(cid:31)(cid:38)(cid:47) (cid:16)(cid:45)(cid:34)(cid:33)(cid:38)(cid:47) (cid:13)(cid:16)(cid:12)(cid:7)(cid:19)(cid:12)(cid:14)(cid:9)(cid:12)(cid:11) (cid:13)(cid:16)(cid:12)(cid:7)(cid:19)(cid:12)(cid:14)(cid:9)(cid:12)(cid:11) (cid:27)(cid:48)(cid:31)(cid:47)(cid:43)(cid:47)(cid:30)(cid:40)(cid:46) (cid:13)(cid:16)(cid:17)(cid:7)(cid:12)(cid:13)(cid:11)(cid:9)(cid:17)(cid:11) (cid:13)(cid:15)(cid:15)(cid:7)(cid:15)(cid:16)(cid:11)(cid:9)(cid:11)(cid:11)

(cid:17)(cid:48)(cid:34)(cid:1)(cid:35)(cid:45)(cid:43)(cid:41)(cid:1)(cid:15)(cid:43)(cid:45)(cid:45)(cid:43)(cid:50)(cid:34)(cid:45) (cid:12)(cid:12)(cid:7)(cid:17)(cid:18)(cid:11)(cid:9)(cid:17)(cid:11) (cid:13)(cid:16)(cid:12)(cid:7)(cid:19)(cid:12)(cid:14)(cid:9)(cid:12)(cid:11) (cid:13)(cid:16)(cid:12)(cid:7)(cid:19)(cid:12)(cid:14)(cid:9)(cid:12)(cid:11) (cid:13)(cid:16)(cid:17)(cid:7)(cid:12)(cid:13)(cid:11)(cid:9)(cid:17)(cid:11) (cid:13)(cid:16)(cid:17)(cid:7)(cid:12)(cid:13)(cid:11)(cid:9)(cid:17)(cid:11) (cid:28)(cid:43)(cid:47)(cid:30)(cid:40)(cid:46) (cid:24)(cid:57)(cid:58)(cid:67)(cid:60)(cid:51)(cid:49)(cid:50)(cid:62)(cid:1)(cid:13)(cid:11)(cid:12)(cid:16)(cid:1)(cid:22)(cid:55)(cid:47)(cid:60)(cid:51)(cid:45)(cid:43)(cid:56)(cid:1)(cid:32)(cid:43)(cid:56)(cid:46)(cid:1)(cid:39)(cid:51)(cid:62)(cid:54)(cid:47)(cid:1)(cid:22)(cid:61)(cid:61)(cid:57)(cid:45)(cid:51)(cid:43)(cid:62)(cid:51)(cid:57)(cid:56) (cid:27)(cid:51)(cid:54)(cid:47)(cid:1)(cid:2)(cid:1)(cid:36)(cid:22)(cid:8)(cid:13)(cid:16)(cid:8)(cid:11)(cid:19)(cid:11)(cid:14)(cid:10)(cid:15)(cid:12) (cid:22)(cid:54)(cid:54)(cid:1)(cid:60)(cid:51)(cid:49)(cid:50)(cid:62)(cid:61)(cid:1)(cid:60)(cid:47)(cid:61)(cid:47)(cid:60)(cid:64)(cid:47)(cid:46) (cid:36)(cid:43)(cid:49)(cid:47) (cid:14) (cid:57)(cid:48) (cid:14) (cid:36)(cid:60)(cid:51)(cid:56)(cid:62)(cid:47)(cid:46)(cid:1)(cid:57)(cid:56)(cid:1)(cid:11)(cid:15)(cid:10)(cid:12)(cid:11)(cid:10)(cid:13)(cid:16)(cid:1)(cid:43)(cid:62)(cid:1)(cid:19)(cid:21)(cid:12)(cid:11)(cid:21)(cid:15)(cid:13)(cid:1)(cid:22)(cid:33)(cid:1)(cid:44)(cid:67)(cid:1)(cid:31)(cid:63)(cid:61)(cid:62)(cid:51)(cid:56)(cid:1)(cid:33)(cid:43)(cid:62)(cid:50)(cid:63)(cid:61)(cid:47)

United States Bankruptcy Court Eastern District of Virginia In re: Case No. 23-10566-KHK Eagle Properties and Investments LLC Chapter 7

Debtor CERTIFICATE OF NOTICE District/off: 0422-9 User: MichelleS Page 1 of 3 Date Rcvd: May 14, 2025 Form ID: pdford11 Total Noticed: 1 The following symbols are used throughout this certificate: Symbol Definition + Addresses marked '+' were corrected by inserting the ZIP, adding the last four digits to complete the zip +4, or replacing an incorrect ZIP. USPS

regulations require that automation-compatible mail display the correct ZIP. Notice by first class mail was sent to the following persons/entities by the Bankruptcy Noticing Center on May 16, 2025:

NONE

Notice by electronic transmission was sent to the following persons/entities by the Bankruptcy Noticing Center. Electronic transmission includes sending notices via email (Email/text and Email/PDF), and electronic data interchange (EDI). Electronic transmission is in Eastern Standard Time. Recip ID Notice Type: Email Address Date/Time Recipient Name and Address smg + Email/Text: ustpregion04.ax.ecf@usdoj.gov

May 15 2025 00:49:00 UST smg Alexandria, Office of the U. S. Trustee, 1725 Duke Street, Suite 650, Alexandria, VA 22314-3489

TOTAL: 1 BYPASSED RECIPIENTS The following addresses were not sent this bankruptcy notice due to an undeliverable address, *duplicate of an address listed above, *P duplicate of a preferred address, or ## out of date forwarding orders with USPS. NONE

NOTICE CERTIFICATION I, Gustava Winters, declare under the penalty of perjury that I have sent the attached document to the above listed entities in the manner shown, and prepared the Certificate of Notice and that it is true and correct to the best of my information and belief. Meeting of Creditor Notices only (Official Form 309): Pursuant to Fed .R. Bank. P.2002(a)(1), a notice containing the complete Social Security Number (SSN) of the debtor(s) was furnished to all parties listed. This official court copy contains the redacted SSN as required by the bankruptcy rules and the Judiciary's privacy policies. Date: May 16, 2025 Signature: /s/Gustava Winters

CM/ECF NOTICE OF ELECTRONIC FILING The following persons/entities were sent notice through the court's CM/ECF electronic mail (Email) system on May 14, 2025 at the address(es) listed below: Name Email Address Andrea Campbell Davison

on behalf of Transferee ABL RPC Residential Credit Acquisition LLC ADavison@beankinney.com dgomez@beankinney.com Andrew S Goldstein on behalf of Creditor GITSIT Solutions LLC AGoldstein@mglspc.com, jcoffman@mglspc.com Barry W. Spear on behalf of Creditor Aero Mortgage Loan Trust 2019- 1 Barry.Spear@bww-law.com bankruptcy@bww-law.com Bradley J. Swallow on behalf of Defendant Main Street Bank bswallow@fblaw.com Christian K. Vogel on behalf of Interested Party Primis Bank kvogel@vogelandcromwell.com District/off: 0422-9 User: MichelleS Page 2 of 3 Date Rcvd: May 14, 2025 Form ID: pdford11 Total Noticed: 1 Christian K. Vogel

on behalf of Defendant Primis Bank f/k/a Sona Bank kvogel@vogelandcromwell.com Christopher A. Jones on behalf of Debtor Eagle Properties and Investments LLC cajones@whitefordlaw.com clano@whitefordlaw.com,dchaney@whitefordlaw.com

Christopher L. Rogan on behalf of Defendant Shail Butani crogan@rmzlawfirm.com Christopher L. Rogan on behalf of Creditor Bala Jain LLC crogan@rmzlawfirm.com Christopher L. Rogan on behalf of Defendant Ishwer Butani crogan@rmzlawfirm.com Christopher L. Rogan on behalf of Defendant Bala Jain LLC crogan@rmzlawfirm.com Corey Simpson Booker on behalf of Creditor Atlantic Union Bank corey.booker@atlanticunionbank.com Craig M. Palik on behalf of Creditor Trinity Universal Insurance Company cpalik@mhlawyers.com cpalik@yahoo.com;cmartin@mhlawyers.com;cpalik@ecf.inforuptcy.com;mevans@mhlawyers.com

David S. Musgrave on behalf of Creditor Fulton Bank N.A. dmusgrave@gfrlaw.com, jojones@gfrlaw.com David S. Musgrave on behalf of Defendant Fulton Financial Corporation dmusgrave@gfrlaw.com jojones@gfrlaw.com David S. Musgrave on behalf of Plaintiff Fulton Bank N.A. dmusgrave@gfrlaw.com, jojones@gfrlaw.com Dylan G. Trache on behalf of Trustee H. Jason Gold dylan.trache@nelsonmullins.com linnea.hann@nelsonmullins.com;alexandria.tracy@nelsonmullins.com;mari.cooper@nelsonmullins.com

Elizabeth V. Husebo on behalf of Defendant First Class Title Inc. ehusebo@reedsmith.com, ehusebo@grsm.com Elizabeth V. Husebo on behalf of Defendant Daniel J. Kotz ehusebo@reedsmith.com ehusebo@grsm.com Erik W. Fox on behalf of Creditor Vienna Oaks Office Center Condominium efox@reesbroome.com rhurley@reesbroome.com;Acruz@reesbroome.com

H. Jason Gold goldtrustee@fiduciaryservicesgroup.com VA19@ecfcbis.com;hjg@trustesolutions.net;lgrahl@fsscommerce.com Hannah White Hutman on behalf of Creditor Bank of Clarke County hhutman@hooverpenrod.com scurtis@hooverpenrod.com;hooverpenrodplc@jubileebk.net

J. P. McGuire Boyd, Jr on behalf of Defendant Atlantic Union Bank mboyd@williamsmullen.com J. P. McGuire Boyd, Jr on behalf of Creditor Atlantic Union Bank mboyd@williamsmullen.com J. P. McGuire Boyd, Jr on behalf of Defendant Bank of Clarke County mboyd@williamsmullen.com Jack Frankel on behalf of U.S. Trustee Matthew W. Cheney jack.i.frankel@usdoj.gov USTPRegion04.ax.ecf@usdoj.gov;Robert.W.Ours@usdoj.gov

James R. Meizanis, Jr. on behalf of Creditor LINKBANK jmeizanis@bklawva.com jroot@bklawva.com;mnoble@bklawva.com James R. Meizanis, Jr. on behalf of Creditor Virginia Partners Bank jmeizanis@bklawva.com jroot@bklawva.com;mnoble@bklawva.com Jeffery T. Martin, Jr. on behalf of Debtor Eagle Properties and Investments LLC jeff@martinlawgroup.com martin.jefferyt.b119228@notify.bestcase.com;brittany@martinlawgroup.com;jeff@martinlawgroupva.com;Diana@martinlawgro up.com

*12 Jeffery T. Martin, Jr. on behalf of Plaintiff Eagle Properties and Investments LLC jeff@martinlawgroup.com martin.jefferyt.b119228@notify.bestcase.com;brittany@martinlawgroup.com;jeff@martinlawgroupva.com;Diana@martinlawgro

Case 23-10566-KHK Doc 718 Filed 05/16/25 Entered 05/17/25 00:15:30 Desc Imaged Certificate of Notice Page 12 of 12 District/off: 0422-9 User: MichelleS Page 3 of 3 Date Rcvd: May 14, 2025 Form ID: pdford11 Total Noticed: 1

up.com Jeffery T. Martin, Jr. on behalf of Counter-Defendant Eagle Properties and Investments LLC jeff@martinlawgroup.com martin.jefferyt.b119228@notify.bestcase.com;brittany@martinlawgroup.com;jeff@martinlawgroupva.com;Diana@martinlawgro up.com

Jeremy B. Root on behalf of Creditor Virginia Partners Bank jroot@bklawva.com tjones@bklawva.com;mnoble@bklawva.com;wcasterlinejr@bklawva.com;jmeizanis@bklawva.com

John E Reid on behalf of Debtor Eagle Properties and Investments LLC jack@martinlawgroup.com jack@martinlawgroupva.com;brittany@martinlawgroup.com;Diana@martinlawgroup.com

John Tucker Farnum on behalf of Interested Party SC&H Group jfarnum@milesstockbridge.com jfarnumecfnotices@gmail.com;dbernard@milesstockbridge.com

Joshua David Stiff on behalf of Debtor Eagle Properties and Investments LLC jstiff@wtplaw.com eslate@wtplaw.com;dchaney@whitefordlaw.com Justin Fasano on behalf of Creditor Gus Goldsmith jfasano@mhlawyers.com jfasanoecf@gmail.com;jfasano@ecf.courtdrive.com;cmartin@mhlawyers.com

Lee S Raphael on behalf of Creditor Gitsit Solutions LLC ecf1@ecf.courtdrive.com, cmartin@pralc.com Matthew W. Cheney ustpregion04.ax.ecf@usdoj.gov Maurice Belmont VerStandig on behalf of Professional Maurice VerStandig mac@mbvesq.com lisa@mbvesq.com;verstandig.mauricer104982@notify.bestcase.com;verstandiglaw@recap.email

Michael T. Freeman on behalf of U.S. Trustee Matthew W. Cheney michael.t.freeman@usdoj.gov robert.w.ours@usdoj.gov Nancy Greene on behalf of Debtor Eagle Properties and Investments LLC ndg@ndglaw.com Nancy Greene on behalf of Plaintiff Eagle Properties and Investments LLC ndg@ndglaw.com Nancy Greene on behalf of Professional N D Greene PC ndg@ndglaw.com Richard E. Hagerty on behalf of Defendant Navy Federal Financial Group LLC richard.hagerty@troutmansanders.com, sharron.fay@troutmansanders.com;natalya.diamond@troutman.com

Robert Hockenbury on behalf of Creditor Shore United Bank robert.hockenbury@wbd-us.com Robert M. Marino on behalf of Defendant Shail Butani rmmarino@rpb-law.com rmmarino1@aol.com Robert M. Marino on behalf of Defendant Ishwer Butani rmmarino@rpb-law.com rmmarino1@aol.com Robert M. Marino on behalf of Creditor Bala Jain LLC rmmarino@rpb-law.com rmmarino1@aol.com Stephanie Gardner Bortnick on behalf of Defendant Daniel Kotz sbortnick@grsm.com Stephanie Gardner Bortnick on behalf of Defendant Daniel J. Kotz sbortnick@grsm.com Stephanie Gardner Bortnick on behalf of Defendant First Class Title Inc. sbortnick@grsm.com Stephen W. Nichols *13 on behalf of Creditor Orrstown Bank snichols@offitkurman.com

TOTAL: 52

NOTES

[1] Having the following legal description: ALL THAT CERTAIN PIECE OR PARCEL OF GROUND TOGETHER WITH ALL BUILDINGS AND Dylan G. Trache, Va. Bar No. 45939 NELSON MULLINS RILEY & SCARBOROUGH LLP 101 Constitution Avenue, Suite 900 Washington, DC 20001 (202) 689-2800 Counsel to the Chapter 7 Trustee